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Strategie
Der Bodenrichtwert ist nur der Bodenanteil, das Vergleichswertverfahren liefert den Objektwert nach Sanierung. Wie erfah…
Finanzierung
Brückenkredite überbrücken den Zeitraum zwischen Kauf und Verkauf beim Fix & Flip. Alles zu Zinsen (8-14 % p.a.), Laufze…
Finanzierung
Eine Finanzierungszusage der Bank gibt dir beim Fix & Flip Planungssicherheit. Erfahre den Unterschied zwischen Finanzie…
Strategie
Zwangsversteigerungen bieten Immobilien 20–40 % unter Marktwert. Aber es gibt erhebliche Risiken. Wir erklären, wie es f…
Strategie
Zwangsversteigerung als Fix & Flip Strategie Die Zwangsversteigerung ist eine der wenigen Möglichkeiten, Immobilien syst…
Glossar
Wohnungsgrundbuch: Was drin steht und wie du es liest Beim Kauf einer Eigentumswohnung gibt es nicht das eine Grundbuch …
Strategie
Wohnflächenberechnung: Praxisguide zum Selbstmessen Wohnflächenberechnung klingt trocken, ist aber praktisch relevant - …
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Wohnflächenberechnung beim Fix & Flip: Recht und Praxis Beim Fix & Flip ist die Wohnfläche eine der kritischsten Angaben…
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Wohnfläche ist nicht gleich Wohnfläche. Der Unterschied zwischen DIN 277 und Wohnflächenverordnung kann bei Kauf und Ver…
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Immobilienwertermittlung: Die drei Methoden im Fix & Flip Einsatz Wer beim Fix & Flip den After Repair Value (ARV) kenne…
Strategie
Die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) ist das Herzstück jeder Eigentumswohnung. Als Eigentümer einer ETW bist du auto…
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Wohnungseigentümergemeinschaft, Sonderumlagen, Hausgeldabrechnungen – was WEG-Immobilien für Fix & Flip bedeuten und wor…
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Wärmepumpen sind die Heizung der Zukunft – aber sind sie beim Fix & Flip eine sinnvolle Investition? Kosten, Förderung u…
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Verwalterzustimmung nach § 12 WEG beim Wohnungskauf Wer eine Eigentumswohnung kaufen möchte und im Kaufvertrag den Passu…
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Übergabeprotokoll beim Immobilienkauf: Vollständige Checkliste Der Übergabetag ist bei einer Fix & Flip Immobilie besond…
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Das Übergabeprotokoll schützt dich nach dem Verkauf vor Schadensersatzforderungen. Wir erklären was reinmuss und geben e…
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Trockenbau beim Fix & Flip: Was Investoren wissen müssen Trockenbau ist beim Fix & Flip das Gewerk, das Wohnungen verwan…
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Treppensanierung beim Fix & Flip: Kosten von 500 bis 8.000 Euro, DIY-Optionen und Wertsteigerungspotenzial im Überblick.…
Strategie
Teilungsversteigerung bei Erbengemeinschaften Eine Erbengemeinschaft, die sich nicht über das geerbte Haus einigen kann,…
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Teilungserklärung lesen: Schritt-für-Schritt Die Teilungserklärung einer Eigentumswohnung ist oft ein 30-80-seitiges Dok…
Strategie
Die Teilungserklärung ist das rechtliche Fundament jeder Eigentumswohnung. Ohne sie gibt es kein Wohnungseigentum – und …
Steuer & Recht
Steuerberater für Fix & Flip Investoren: Die richtige Wahl Ein guter Steuerberater ist beim Fix & Flip kein optionaler L…
Steuer & Recht
Wer Immobilien innerhalb von 10 Jahren verkauft, zahlt Spekulationssteuer. Aber es gibt legale Wege, sie zu vermeiden. D…
Steuer & Recht
Die Spekulationsfrist bestimmt, ob du beim Verkauf einer Immobilie Spekulationssteuer zahlst oder nicht. Die Grundregel:…
Strategie
Was ist Fix und Flip? Fix und Flip ist eine Investmentstrategie aus dem Immobilienbereich. Das Prinzip ist einfach: Sie …
Strategie
Sonderumlage im Wohnungseigentum beim Fix & Flip Wer eine Eigentumswohnung kauft, kauft nicht nur vier Wände - er wird M…
Glossar
Ein Kellerraum, ein Gartenstück, ein Stellplatz – Sondernutzungsrechte können eine ETW erheblich aufwerten. Wie sie ents…
Handwerker
Schwarzarbeit vermeiden beim Fix & Flip Günstige Handwerker sind beim Fix & Flip verlockend - besonders wenn jemand „für…
Strategie
Schrottimmobilien als Fix & Flip Investitionschance Eine Schrottimmobilie ist das, wovor die meisten Käufer zurückschrec…
Renovierung
Schimmel ist der häufigste Fund beim Altbau-Flip. Wir erklären die Ursachen, was echte Sanierung kostet und warum überma…
